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Casa en venta en 9345 Carrington Avenue, Parkland, FL 33076 con MLS-F10531872

📍 9345 Carrington Avenue, Parkland, FL 33076

$1,800,000.00

6 Dorm.

6 Baños

4,218 Sqft / 391.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 6 dormitorios y 6 baños en primera línea de agua
Comunidad con portón y estilo de resort exclusivo
Espacios de vida grandes con luz natural y detalles arquitectónicos elegantes
Acceso a amenities de clase mundial como clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia de 6 dormitorios y 6 baños en primera línea de agua, ubicada dentro de una de las comunidades con portón y estilo de resort más exclusivas de Parkland. Los espacios de vida grandes están llenos de luz natural, detalles arquitectónicos elegantes y una transición fluida entre el interior y el exterior. El plano de la planta cuenta con dormitorios tanto arriba como abajo, ideal para vivir en varias generaciones o recibir invitados con facilidad. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta calidad, armarios personalizados y una isla espaciosa perfecta para entretener. El paisajismo exuberante y el acceso a amenities de clase mundial, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y senderos para caminar, hacen que esta casa encarne el estilo de vida ultimate del sur de la Florida. Experimente lujo, comodidad y serenidad, todo en una residencia notable de Parkland. Fácil de mostrar

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 8:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,218 Sqft / 391.87 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 30

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Entrada de vestíbulo, Bañera romana, Habitaciones divididas, Techos abovedados, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,466.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9345 Carrington Avenue, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: Watercrest

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRUSCHI PROPERTY 180-105 B LOT 223 WATERCREST AT PARKLAND

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129032230

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2025 4:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 8:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2025 8:34 pm

Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Happy Homes Florida Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Carrington

Número de Calle: 9345

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 53.2''

Longitud: W81° 43' 11''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10531872

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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