Casa en venta en 11224 NW 77th Place, Parkland, FL 33076 con MLS-B26055192

📍 11224 NW 77th Place, Parkland, FL 33076

$1,449,900.00
6 Dorm.
5 Baños
4,911 Sqft / 456.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de agua con más de 5,000 pies cuadrados
  • 6 dormitorios y 5 baños completos
  • Garaje para 3 autos en un lote de agua de alta calidad
  • Oportunidades ilimitadas para personalizar el espacio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posibilidades ilimitadas en la fabulosa Heron Bay. Esta residencia de agua expansiva ofrece más de 5,000 pies cuadrados con 6 dormitorios, 5 baños completos y un garaje para 3 autos en un lote de agua de alta calidad. Una gran adición amplía dramáticamente el espacio de vida y crea una flexibilidad increíble para una sala de medios, un teatro en casa, una sala de juegos, un gimnasio, una suite para invitados, una oficina ejecutiva, una vivienda multigeneracional o incluso un dormitorio adicional. Las opciones son verdaderamente ilimitadas. El diseño espacioso es ideal tanto para la vida diaria como para entretenimiento, con tamaños de habitación generosos, abundante luz natural y oportunidades ilimitadas para personalizar el espacio para adaptarlo a su estilo de vida. Ubicada en la muy solicitada Heron Bay con comodidades al estilo de un resort, escuelas de alta calidad y un entorno de agua de alta calidad, esta es una oportunidad rara.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,449,900.00
Precio original en que se listó: $1,449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,911 Sqft / 456.25 m²
Área Construida: 5,940 Sqft / 551.84 m²
Dimensiones del lote e información: 93X40
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavadero, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Inferior
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Modelo del constructor: EMERSON-SPANISH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11224 NW 77th Place, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $764,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GREENBRIAR PLAT 174 93
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Heron Bay Community
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HERON BAY GREENRIAR
Teléfono de la asociación: 9545752200
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENBRIAR PLAT 174 93 B LOT 7 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474132030070
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 11224
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 34''
Longitud: W81° 43' 24.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055192 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055192
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