Apartamento en venta en 3090 Holiday Springs Boulevard 306, Margate, FL 33063 con MLS-F10533152

📍 3090 Holiday Springs Boulevard 306, Margate, FL 33063

$65,000.00
1 Dorm.
1 Baños
725 Sqft / 67.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina con gabinetes de alto brillo
  • Encimera elegante de ónix
  • Pisos de vinilo nuevos
  • Patio cerrado para espacio adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de comodidad y estilo en este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con gabinetes de cocina de alto brillo, elegantes encimeras de ónix y pisos de vinilo nuevos en toda la propiedad. El patio cerrado agrega espacio adicional, perfecto para una oficina en casa, rincón de lectura o área de invitados. Holiday Springs es una vibrante comunidad para mayores de 55 años que ofrece fantásticas comodidades, incluyendo un club, piscina, centro de fitness, canchas de tenis, lavandería compartida y más. Requisitos de la Comunidad: Puntaje de crédito mínimo de 650, pago inicial del 20%, 6 meses de cuotas de mantenimiento pagadas por adelantado (para 18 meses), no se permiten alquileres, no se permiten mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 11:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 725 Sqft / 67.35 m²
Área Construida: 725 Sqft / 67.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,294.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3090 Holiday Springs Boulevard 306, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $88,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $576.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 14
Nombre de la Subdivisión: Holiday Springs (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Holiday Springs
Teléfono de la asociación: 954-752-6330
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE 2 CONDO UNIT 306 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 5810/861
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123ab1740

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 11:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2025 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2025 3:23 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 11:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Holiday Springs
Número de Calle: 3090
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 47.2''
Longitud: W81° 45' 59.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10533152 Ver Propiedad en inglés MLS# F10533152
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