Almacén en venta en 238 NW 9th Avenue 4, Homestead, FL 33030 con MLS-F10534151

📍 238 NW 9th Avenue 4, Homestead, FL 33030

$385,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio industrial de 1,409 pies cuadrados
  • Construido en 2005 con concreto reforzado
  • Zonificación 6600 para manufactura ligera comercial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente condominio industrial de 1,409 pies cuadrados construido en 2005 para cumplir con los estándares de Andrew Miami Dade con construcción de concreto reforzado en el distrito industrial de Homestead. Cuenta con puerta corredera de 12x14, oficina privada, baño y estacionamiento. Zonificada 6600 para manufactura ligera comercial (LU4118) para uso comercial flexible. Ideal para oficios y almacenamiento. Ubicación prime en Homestead, a minutos de la US-1 y la Florida Turnpike dentro de una zona de oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Manufactura, Residencial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 2:47 am

Medidas

Área del lote: 1,409 Sqft / 130.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.0323

Características

Edificio: Área de recepción, Baño(s) privado(s), Espacio(s) de Carga

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Concreto
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,343.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 238 NW 9th Avenue 4, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $169,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad, Fotos, Bylaws & Documents
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EANY INVESTMENT CONDO UNIT 4 UNDIV 16.6660% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23300-3693 COC 24773-3693 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078130630040
Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 4:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 2:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2025 5:20 am
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Global Connections
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 238
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 19''
Longitud: W81° 30' 40.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10534151 Ver Propiedad en inglés MLS# F10534151
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