Apartamento en venta en 9856 Marina Boulevard 1337, Boca Raton, FL 33428 con MLS-F10534472

📍 9856 Marina Boulevard 1337, Boca Raton, FL 33428

$146,900.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos laminados nuevos en toda la propiedad
  • Balcón con vistas tranquilas al agua
  • Comunidad bien mantenida y amigable
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, golf y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente precio en este condominio de 2 habitaciones y 2 baños bellamente actualizado en la deseable comunidad Sandalfoot de West Boca Raton para mayores de 55 años. Esta encantadora casa se vende amueblada y cuenta con pisos laminados nuevos y neutrales en toda la propiedad, junto con un diseño luminoso y abierto que crea un ambiente cálido y acogedor. Disfrute de las apacibles vistas al agua desde su balcón con pantalla, perfecto para relajarse con su café matutino o una copa de vino por la noche. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y autopistas principales, este condominio ofrece tanto conveniencia como comodidad en una comunidad amigable y bien cuidada. ¡Experimente la combinación perfecta de valor, estilo y ubicación en esta joya lista para mudarse en Boca Raton!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $146,900.00
Precio original en que se listó: $164,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.82
Precio de Cierre: $139,000.00
Transacción cerrada el: 18 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 12:43 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,535.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9856 Marina Boulevard 1337, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: Sandalfoot South
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH THREE COND UNIT 1337 BLDG REDWOOD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731030011337
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de abril de 2026 7:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 12:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2025 12:59 am
Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 12:43 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 9856
Número de la Unidad: 1337
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 45.4''
Longitud: W81° 47' 55.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10534472 Ver Propiedad en inglés MLS# F10534472
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