Apartamento en venta en 710 N Ocean Boulevard 312, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10534899
710 N Ocean Boulevard 312, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al océano y acceso directo a la playa en la deseable Playa Pompano
- Pisos de losa de porcelana y cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Edificio con portón, amueblada y remodelada, con acceso a piscina, cabañas de tiki, parrilla, bocce, shuffleboard y almacenamiento de kayak
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina está lista para mudarse y cuenta con vistas impresionantes al océano y acceso directo a la playa en la deseable Playa Pompano. Este condominio de agua actualizado presenta una distribución abierta, pisos de losa de porcelana y una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable desde el año dos mil veintitrés. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, más un baño de mármol travertino remodelado y un calentador de agua desde el año dos mil veintiuno. El edificio es amigable con mascotas y cuenta con cuotas de asociación que incluyen fondos de reserva y finanzas sólidas. Se han completado actualizaciones recientes en el edificio, incluyendo la certificación de cincuenta años desde el año dos mil veintiséis. Disfrute de una vida en la playa llena de comodidades con piscina, cabañas de tiki, parrilla, bocce, shuffleboard y almacenamiento de kayak, todo cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 710 N Ocean Boulevard 312, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
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