Casa en venta en 3051 NW 7th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10535429

📍 3051 NW 7th Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$295,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,414 Sqft / 131.36 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta
  • La casa necesita renovación total
  • Fuga activa en el techo
  • Gran potencial para el inversor adecuado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. La casa necesita renovación total y tiene una fuga activa en el techo. Hay un gran potencial para el inversor adecuado. El precio es firme basado en el informe de valoración de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 1:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería

Medidas

Área Habitable: 1,414 Sqft / 131.36 m²
Área del lote: 5,662.80 Sqft / 526.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3051 NW 7th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $341,030.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Washington Park Third Add
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK THIRD ADD 21-43 B LOT 20 BLK 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205064070
Zonificación: RS-6

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 12:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 1:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2025 12:51 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:07 am

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 3051
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 51.6''
Longitud: W81° 48' 50.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10535429 Ver Propiedad en inglés MLS# F10535429
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