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Apartamento en venta en 2131 NE 42nd Court 106e, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-F10535733

📍 2131 NE 42nd Court 106e, Lighthouse Point, FL 33064

$119,000.00

1 Dorm.

1 Baños

700 Sqft / 65.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada y amueblada
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
Comunidad activa para personas de 55 años o más con excelentes amenities

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia remodelada y amueblada es entregada a usted. Esta unidad de un dormitorio y un baño en el primer piso en el hermoso jardín de Venetian Park es suya para tomar. Recién remodelada, esta casa ofrece un plano de piso abierto, una cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, un baño nuevo, hermosos pisos de losa nuevos, y una puerta y ventanas de impacto y una lanai con pantalla. Las comodidades adicionales incluyen una habitación de lavandería cercana, su propio armario de almacenamiento y un espacio de estacionamiento asignado. Una comunidad activa de 55 años o más, VPG ofrece a sus residentes una ubicación fantástica al este de la carretera federal con amenities fabulosas que incluyen una piscina climatizada, shuffleboard, centro de acondicionamiento físico, área de lavado de autos y sociales amigables en el clubhouse. No pierda esta oportunidad de disfrutar de este estilo de vida costero listo para ocupar en el vibrante área de Lighthouse Point/Pompano Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00

Precio original en que se listó: $169,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 3:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x500

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,197.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2131 NE 42nd Court 106e, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 2131

Nombre de la Subdivisión: VENETIAN PARK GARDENS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Venetian Park Gardens Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN PARK GARDENS CONDO UNIT 106 EAST BLDG PER CDO BK/PG: 2866/540

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318ac0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 5:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 3:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de marzo de 2026 3:37 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 42nd

Número de Calle: 2131

Número de la Unidad: 106e

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 3.1''

Longitud: W81° 54' 19.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10535733

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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