Apartamento en venta en 326 Harrison Street 302a, Hollywood, FL 33019 con MLS-F10535896

📍 326 Harrison Street 302a, Hollywood, FL 33019

$449,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada y área de picnic con barbacoa
  • Vistas al océano con techos altos y ventanas de impacto
  • Unidad de 3er piso con ascensor y suite principal con vestidor
  • Alquiler vacacional permitido y mantenimiento incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡COMPRA ANTES DEL 31 DE DICIEMBRE Y OBTÉN LA EXENCIÓN HOMESTEAD EN 2027! VENDIENDO POR DEBAJO DEL VALOR ASSESSADO ESTA ESPACIOSA PROPIEDAD DE ALQUILER VACACIONAL EN LA PLAYA DE 2/2. SE PERMITEN ALQUILERES VACACIONALES. EDIFICIO BOUTIQUE A LO LARGO DE HOLLYWOOD BROADWALK Y LA PLAYA. ESCALONES HASTA LA ARENA. ASCENSOR A SU UNIDAD DE PISO ESPACIOSA EN EL TERCER PISO. VISTAS AL OCÉANO DESDE LAS ÁREAS DE SALA Y COMEDOR CON TECHOS ALTOS Y VENTANAS DE IMPACTO CON VISTAS AL OCÉANO. PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD, PISOS LAMINADOS DE MADERA, MÁS UN NUEVO AIRE ACONDICIONADO CENTRAL. CALENTADOR DE AGUA SIN TANQUE. SUITE PRINCIPAL EXTRA GRANDE CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUEITE CON BAÑERA-DUCHA. PISCINA CLIMATIZADA, ÁREA DE PICNIC CON BARBACOA Y LAVANDERÍA EN EL MISMO PISO. LA UNIDAD ESTÁ ACTUALMENTE ALQUILADA CON CONTRATO MENSUAL. ANIMALES DOMÉSTICOS PERMITIDOS SI PESAN MENOS DE 37 LIBRAS. EL PROPIETARIO MANTENDRÁ UNA HIPOTECA CON UN PAGO INICIAL DEL 50%. EL MANTENIMIENTO INCLUYE AGUA, ALCANTARILLADO Y BASURA, ADEMÁS DE RESERVAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.44
Ver más unidades mismo edificio: Windwood Seas en 326 Harrison St Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 12:05 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro contra inundaciones requerido

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Área Común, Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Plano
Modelo del constructor: 2/2
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,907.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 326 Harrison Street 302a, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $504,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,872.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,872.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 8
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de Edificio: Windwood Seas
Nombre de la Subdivisión: WINDWOOD SEAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Windwood Seas
Teléfono de la asociación: 954-530-5470
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDWOOD SEAS CONDO UNIT 302 BLDG A PER CDO BK/PG: 15484/835
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514213bm0140
Zonificación: BRT-25-C

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 12:05 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de noviembre de 2025 1:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de diciembre de 2025 6:33 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Colonial Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Harrison
Número de Calle: 326
Número de la Unidad: 302a
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 38.7''
Longitud: W81° 53' 0.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# F10535896 Ver Propiedad en inglés MLS# F10535896
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