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Casa en venta en 12480 NW 62nd Court, Coral Springs, FL 33076 con MLS-F10535912

📍 12480 NW 62nd Court, Coral Springs, FL 33076

$1,290,000.00

6 Dorm.

6 Baños

3,967 Sqft / 368.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comunidad cuenta con una hermosa residencia de seis dormitorios completamente remodelada
La propiedad se encuentra en una calle sin salida para mayor privacidad
Cuenta con un espacio exterior impresionante con piscina y jacuzzi con vistas al lago
La comunidad ofrece amplias comodidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta muy solicitada comunidad con portón de Heron Bay ofrece una casa unifamiliar de seis dormitorios remodelada, ubicada en una calle sin salida para mayor privacidad. La propiedad muestra una cocina actualizada, baños recién remodelados, pisos mejorados y un techo nuevo. La verdadera joya es el impresionante espacio exterior, donde una piscina brillante y un jacuzzi relajante te esperan, con vistas al lago. Las comodidades adicionales de estilo resort dentro de la comunidad incluyen dos clubes, un parque acuático para niños, centros de acondicionamiento físico de última generación, tenis, pickleball y canchas de baloncesto. También se incluye seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. La comunidad se enorgullece de tener escuelas con calificación A y una atmósfera unida centrada en la vida familiar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00

Precio original en que se listó: $1,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,967 Sqft / 368.55 m²

Dimensiones del lote e información: 3967

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Otras estructuras: Edificación Anexa

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Bar, Isla de cocina, Puertas francesas, Despensa, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,055.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12480 NW 62nd Court, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio, Cerrada, Parque, Aceras

Nombre de la Subdivisión: L'Hermitage

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1 Family

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484106080060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 3:59 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Delerme Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 12480

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 27.9''

Longitud: W81° 42' 18''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10535912

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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