Apartamento en venta en 3300 W Rolling Hills Circle 610, Davie, FL 33328 con MLS-F10536156

📍 3300 W Rolling Hills Circle 610, Davie, FL 33328

$239,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el sexto piso con vistas al campo de golf y lagos desde el balcón cerrado
  • Unidad de esquina con vistas hermosas al paisaje verde
  • Complejo en distrito escolar con calificación A y cerca de universidades
  • Acceso a piscina comunitaria y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva unidad de aire acondicionado y tanque de agua caliente. Excelente ubicación en el edificio en el sexto piso con vistas al campo de golf y lagos desde el balcón cerrado, unidad de esquina. El complejo se encuentra en un distrito escolar con calificación A, con la Universidad del Sur de la Florida al este de la avenida University Drive, junto con otras universidades como la Universidad Internacional de la Florida, la Universidad Atlántica de la Florida, la Universidad de Broward y la Universidad McFatter. Elevadores seguros con acceso telefónico y cámara en el área del vestíbulo junto a los buzones. Esta es una bonita unidad de dos dormitorios y dos baños, con el dormitorio principal que ofrece hermosas vistas del paisaje verde. La cocina está abierta al comedor y al espacio de la sala de estar, y cuenta con un balcón cerrado. La ubicación es cercana a restaurantes, tiendas, Trader Joe's, Whole Foods y carreteras. La comunidad cuenta con una piscina y un clubhouse. Es una ubicación ideal para estudiantes y profesores de la Universidad del Sur de la Florida. Además, hay un espacio de almacenamiento extra y una lavandería comunitaria en cada piso, junto con conductos de basura. La renta es posible después de un año de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de noviembre de 2025 8:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Habitaciones contiguas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,616.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 W Rolling Hills Circle 610, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $231,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $704.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $704.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3300
Nombre de la Subdivisión: Rolling Hills Condominium (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Rolling Hills
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-718-9903
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS CLUB IX CONDO UNIT 610 PER CDO BK/PG: 9831/749
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121ca0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de noviembre de 2025 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Rolling Hills
Número de Calle: 3300
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 46.1''
Longitud: W81° 44' 37.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# F10536156 Ver Propiedad en inglés MLS# F10536156
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