Apartamento en venta en 8001 N Crespi Boulevard 2c, Miami Beach, FL 33141 con MLS-F10536726
8001 N Crespi Boulevard 2c, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con vista al agua remodelado
- A 5 minutos en coche de la playa
- Oportunidad excelente para propietarios ocupantes en 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación. Nuevo balcón, condominio de 2 habitaciones y 2 baños remodelado con vista al agua en el área muy solicitada de Miami Beach. A 5 minutos en coche de la playa. Excelente oportunidad para propietarios ocupantes en 2026. Todas las Evaluaciones Especiales han sido pagadas por los propietarios. El edificio sí tiene RESERVAS. Este condominio está precio para vender rápidamente. Esta unidad también está en alquiler a 3000 dólares al mes, MLS número B26058085
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$357,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$313.1
Ver más unidades mismo edificio:
Domino One en 8001 Crespi Blvd Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 5:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,038 Sqft / 96.43 m²
Área Construida:
1,038 Sqft / 96.43 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
100
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
24
Pisos/Niveles:
7
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,265.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8001 N Crespi Boulevard 2c, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$226,974.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$862.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
DOMINO ONE
Nombre de la Subdivisión:
DOMINO ONE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Domino One Condominum Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
786.391.0087
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DOMINO ONE CONDO UNIT 2-C SECOND FLOOR UNDIV 4 2/3% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-141968 OR 10999-1418 0181 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232020410030
Zonificación:
4900
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
13 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
16 de julio de 2026 5:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de noviembre de 2025 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de junio de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 5:43 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Upper Room Investments Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Crespi
Número de Calle:
8001
Número de la Unidad:
2c
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33141
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 56.8''
Longitud:
W81° 52' 26.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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