Terreno en venta en 1136 Pina Del Rio, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10537030
1136 Pina Del Rio, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua
- Acceso directo al río
- Lotes de gran tamaño para construcción de viviendas personalizadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RiverSound es un desarrollo residencial en Ft Lauderdale que ofrece terrenos personalizados en el lote 33 (75' de frente de agua por 190'). Ubicado entre la tierra y el mar, este lugar se encuentra rodeado de imponentes robles, creando un entorno donde la vida fluye de manera armoniosa.
Estos terrenos exclusivos conectan a los residentes con la vibrante energía del centro de Ft Lauderdale, brindando un acceso fluido al río desde el muelle o la puerta de su hogar. RiverSound ofrece amplios terrenos para la construcción de viviendas unifamiliares, incluyendo frente al río, permitiendo la construcción de la casa de tus sueños de forma personalizada.
Los lotes frente al agua en RiverSound ofrecen un acceso conveniente e inigualable al Océano Atlántico, desde el puerto hasta la costa. Este complejo cuenta con comunidad cerrada, terrenos espaciosos, frente al río para muelles, sin puentes fijos y se encuentra cerca de Las Olas, el Aeropuerto Internacional de Ft Lauderdale, la I95 y Brightline. Toda la información está sujeta a verificación por parte del comprador.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1136 Pina Del Rio, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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