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Apartamento en venta en 251 Preston F 251, Boca Raton, FL 33434 con MLS-F10537180

📍 251 Preston F 251, Boca Raton, FL 33434

$85,000.00

2 Dorm.

2 Baños

840 Sqft / 78.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas hermosas al lago
Aire acondicionado central de 5 años de antigüedad
Calentador de agua de 4 años de antigüedad
Club house con todas las comodidades, piscina climatizada, espectáculos, gimnasio y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio en Century Village es ideal para mayores de 55 años y cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y 1 plaza de estacionamiento. Destaca por su vista hermosa al lago y su ubicación conveniente cerca de todas las tiendas, con servicios de autobuses de cortesía en toda la comunidad y hacia las tiendas locales.

La propiedad ofrece un sistema de aire acondicionado central instalado hace 5 años, lo que garantiza un ambiente fresco y confortable. Además, el calentador de agua tiene solo 4 años de antigüedad, asegurando un suministro de agua caliente confiable.

Los residentes pueden disfrutar de un club house excepcional con una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina climatizada, espectáculos en vivo, un gimnasio bien equipado y mucho más, lo que brinda un estilo de vida activo y socialmente enriquecedor.

Esta propiedad está a la venta a un precio atractivo, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y lleno de comodidades en un entorno comunitario vibrante y conveniente.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00

Precio original en que se listó: $99,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $101.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de abril de 2026 5:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²

Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Ascensor, Techos abovedados

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $334.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 Preston F 251, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $790.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 251

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: CENTURY VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PRESTON

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTON AT CENTURY VILLAGE COND F PAR 251

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708130062510

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de abril de 2026 5:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de noviembre de 2025 4:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 5:17 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Best Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Preston F

Número de Calle: 251

Número de la Unidad: 251

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 33.7''

Longitud: W81° 49' 17.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# F10537180

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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