Apartamento en venta en 11453 NW 39th Court 211, Coral Springs, FL 33065 con MLS-F10538076

📍 11453 NW 39th Court 211, Coral Springs, FL 33065

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas hermosas del lago, piscina y áreas verdes
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcon con vista al lago y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas hermosas del lago, piscina y áreas verdes. Hermosa cocina actualizada y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa en toda la propiedad, una de las pocas unidades con un balcón con vista al lago y piscina. En excelente estado. Lavadora y secadora completamente nuevas. Aire acondicionado y calentador de agua con solo tres años de antigüedad. Excelente distrito escolar. Ubicación céntrica. Pintura completamente nueva. Todos los colores son neutros. ¡Bienvenidos inversores! Puede ser alquilada de inmediato. ¡LA MEJOR VISTA EN EL EDIFICIO! Fácil de mostrar. Solo envíe un mensaje con la fecha y hora y supra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $146.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 11:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Ascensor
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11453 NW 39th Court 211, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $221,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $600.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aeropuerto/pista de aterrizaje, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATERS EDGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERS EDGE
Teléfono de la asociación: (954)227-9556
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE CONDOMINIUM OF CORAL SPRINGS UNIT 211 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 11394/611
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484117bc0320
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 7:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 11:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 11:35 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 11453
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 50.2''
Longitud: W81° 43' 13.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10538076 Ver Propiedad en inglés MLS# F10538076
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