Casa adosada (townhouse) en venta en 320 SW 11 320, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-F10538338

📍 320 SW 11 320, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,775,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,578 Sqft / 332.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de construcción moderna en el corazón del río Tarpon
  • Ofrece 5 dormitorios y 6 baños completos
  • Cuenta con piscina privada y garaje para 2 automóviles
  • Ubicación fantástica a poca distancia del centro de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llegando en 2026, impresionante casa de pueblo de construcción moderna en el corazón del río Tarpon. Esta residencia de lujo ofrece 5 dormitorios, 6 baños completos, una piscina privada y un garaje para 2 automóviles, totalizando 3.578 pies cuadrados de área de vivienda y 4.609 pies cuadrados de área total en un lote de tamaño extra. Diseñada con acabados mejorados en toda la propiedad, la casa cuenta con un diseño de concepto abierto, techos altos, selecciones de cocina y baño de alta calidad, y una transición fluida entre la vida interior y exterior. Disfrute de su retiro privado en el patio trasero con piscina y patio, perfecto para entretener. La construcción comienza en el primer trimestre de 2026. Ubicación fantástica a poca distancia del centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, tiendas, restaurantes, parques y el río Nuevo. Una oportunidad rara de poseer una obra maestra moderna en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775,000.00
Precio original en que se listó: $1,775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de diciembre de 2025 10:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,578 Sqft / 332.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 320 SW 11 320, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Ninguno
Nombre de Edificio: 320
Nombre de la Subdivisión: Tarpon River 4
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tarpon River 4
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE 2-9 D LOT 21 TO 23 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215011800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de diciembre de 2025 10:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11
Número de Calle: 320
Número de la Unidad: 320
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 10.9''
Longitud: W81° 50' 59.3''
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10538338 Ver Propiedad en inglés MLS# F10538338
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