Inicio » Pembroke Pines » 33025 » Apartamento en venta en 9320 S Hollybrook Lake Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10538605

Apartamento en venta en 9320 S Hollybrook Lake Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-F10538605

📍 9320 S Hollybrook Lake Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025

$165,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/56)

📷 MOSTRAR 55 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al campo de golf y agua
Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en el dormitorio principal con pisos de vinilo de alta calidad
Cocina con armarios de madera de cerezo, encimeras de granito y detalles de diseño
Acceso a instalaciones de golf, restaurante, piscina y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO IMPORTANTE. DELICIA PARA LOS GOLFISTAS. 1ER PISO HERMOSO CON VISTAS AL CAMPO DE GOLF PGA (16ª CALLE) Y VISTAS AL AGUA. 2 DORMITORIOS/2 BAÑOS CON CARACTERÍSTICAS DE PISOS DE TRAVERTINA EN TODA LA PROPIEDAD, EXCEPTO EN EL DORMITORIO PRINCIPAL CON PISOS DE VINILO DE ALTA CALIDAD. COCINA EXQUISITA CON ARMARIOS DE MADERA DE CEREZO, ENCIMERAS DE GRANITO, PARED DE AZULEJOS, COCINA ABIERTA CON GRAN SHOWROOM Y 2 GRANDES DESPENSAS. MOLDEO DE CORONA. BAÑOS MEJORADOS INCREÍBLES CON LAVABOS DE DISEÑADOR Y FREGADEROS. GOLF GRATIS (EXCEPTO TARIFAS DE CARRO) EN DOS CAMPOS DE 18 HOYOS (PGA Y PAR3). INSTALACIONES QUE INCLUYEN RESTAURANTE, SALA DE BILLAR, ÁREA DE BARBACOA/PÍCNIC, CLUBHOUSE, AUTOBÚS DE CORTESÍA, SALA DE EJERCICIOS, PISCINA CALIENTE, BIBLIOTECA, GREEN DE PRACTICA, SAUNA, SHUFFLEBOARD, TENIS, PICKLE BALL, ÁREA DE LAVADO DE VEHÍCULOS, ESTACIÓN DE CARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS. CERCA DE TIENDAS, RESTAURANTES Y CARRETERAS. LA ASOCIACIÓN INDICA QUE SE REQUIERE EDAD DE 55 AÑOS O MÁS; BELLEZA DE PRIMERA CLASE.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio original en que se listó: $192,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 11:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Despensa, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $848.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9320 S Hollybrook Lake Drive 103, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,160.35

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $707.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Área de putting green, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Bocce

Nombre de Edificio: 18

Nombre de la Subdivisión: Hollybrook Golf & Tennis Club

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Hollybroo Golf & Tennis Club

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 18-103 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120aa5130

Zonificación: Condominium Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de julio de 2026 11:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de noviembre de 2025 9:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de noviembre de 2025 7:19 am

Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook Lake

Número de Calle: 9320

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 51.8''

Longitud: W81° 43' 50.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10538605

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.