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Apartamento en venta en 580 72nd Street 1413, Miami Beach, FL 33141 con MLS-F10539152

📍 580 72nd Street 1413, Miami Beach, FL 33141

$665,000.00

1 Dorm.

1 Baños

466 Sqft / 43.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares directas al océano
Puertas de vidrio de piso a techo
Techos altos
Ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un lujo incomparable en el nuevo 72 Park en Miami Beach. Esta residencia completamente amueblada en el piso 14 ofrece vistas espectaculares directas al océano, puertas de vidrio de piso a techo, techos altos, ventanas de impacto y un amplio balcón privado con vistas al océano, al parque y al horizonte. Disfruta de una piscina de resort de 150 pies con cabañas, un salón privado en la azotea, centro de fitness, estudio de yoga, múltiples opciones para cenar, servicios de conserjería, características de tecnología inteligente y un gran vestíbulo. Certificado LEED Gold y aprobado para alquileres a corto plazo en Airbnb, esta es una oportunidad excepcional para inversores y usuarios finales que buscan un estilo de vida de primer nivel en Miami Beach. Listo para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00

Precio original en que se listó: $799,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,427.03

Ver más unidades mismo edificio: 72 Park Condo en 580 72nd St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 5, Sala de estar

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 466 Sqft / 43.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street 1413, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $898.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 30

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 72 Park

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 72 Park

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 72 Park Condo

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110001413

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 2:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 12:33 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 580

Número de la Unidad: 1413

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 24.4''

Longitud: W81° 52' 34.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10539152

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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