Apartamento en venta en 3100 NW 42nd Avenue D201, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-F10539343

📍 3100 NW 42nd Avenue D201, Coconut Creek, FL 33066

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 1.300 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Se encuentra ubicada en el segundo piso de un edificio con ascensor
  • La unidad tiene una cocina actualizada, baños renovados y pisos de losa en toda la propiedad
  • Ofrece acceso a múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y raquetbol, un clubhouse y un teatro comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa unidad de esquina remodelada y espaciosa con más de 1.300 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. Ubicada en el segundo piso de un edificio con ascensor. La unidad cuenta con una cocina actualizada, baños remodelados y pisos de losa en toda la propiedad. Una habitación versátil, ideal para un despacho en casa o espacio de vida adicional. Un cuarto de lavandería interior con una lavadora y secadora de tamaño completo. Un hallazgo raro en un condominio de este tamaño. Venga y disfrute de una vida al estilo de un resort con acceso a múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y raquetbol, un clubhouse y un teatro comunitario. Situada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia en una de las comunidades más deseables de Coconut Creek.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de diciembre de 2025 3:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Porche
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,686.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 NW 42nd Avenue D201, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $233,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $654.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Tradewinds
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADEWINDS D CONDO UNIT 201 BLDG D PER CDO BK/PG: 12124/729
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220BD0070

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 31 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de diciembre de 2025 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de diciembre de 2025 10:02 pm
Última modificación registrada: 24 de enero de 2026 6:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: D201
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 58''
Longitud: W81° 49' 2.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa