Casa en venta en 6351 NW 31st Court, Miami, FL 33147 con MLS-F10539567
6351 NW 31st Court, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños
- Está ubicada en el área de Brownsville en Miami
- Cuenta con ventanas de impacto y un sistema de aire acondicionado nuevo
- Está cerca de estaciones de tren y autopistas para facilitar los desplazamientos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra 6351 NW 31st Ct, una casa de 4 habitaciones y 2 baños en el área de Brownsville de Miami. Construida en 2013, cuenta con ventanas de impacto, diseño de eficiencia energética, armarios de madera con encimeras de granito, y un sistema de aire acondicionado más nuevo (2022 con compresor de 2024). Está ubicada convenientemente cerca de las estaciones de tren Brownsville y Northside Metrorail, Tri-Rail, y con acceso rápido a la autopista I-95 y la autopista 112 para facilitar los desplazamientos a Downtown, Jackson Memorial y el aeropuerto. Está cerca de las necesidades esenciales diarias y de la fibra de AT&T. La venta está sujeta a la aprobación de la reventa de viviendas asequibles del condado de Miami-Dade. La propiedad tiene una restricción de vivienda asequible. El comprador debe cumplir con los límites de ingresos del condado y ocuparla como residencia principal. Se requiere tiempo adicional antes del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6351 NW 31st Court, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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