Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 8E, Hollywood, FL 33019 con MLS-F10539718

📍 4001 S Ocean Drive 8E, Hollywood, FL 33019

$395,000.00
1 Dorm.
2 Baños
905 Sqft / 84.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo a la playa
  • Piscina para relajación
  • Cocina personalizada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Habitación principal lujosa con dos vestidores y baño moderno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio frente al océano ofrece una experiencia de vida excepcional con vistas impresionantes del Océano Atlántico. Disfrute del acceso directo a la playa y de un retiro tranquilo junto a la piscina, perfecto para la relajación. La cocina personalizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios y encimeras modernas. La amplia sala de estar está bañada en luz natural, con puertas correderas que se abren a un balcón privado, ofreciendo una conexión sin interrupciones con el exterior. La lujosa habitación principal está completa con dos vestidores y un baño moderno en suite. Además, hay un baño de medio tamaño, ideal para los invitados. Las comodidades al estilo de un resort lo hacen perfecto para el disfrute personal y las oportunidades de inversión. A minutos de restaurantes, casino, vida nocturna, tiendas y parques. Está convenientemente ubicado cerca del aeropuerto internacional, y a medio camino entre Fort Lauderdale y Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.46
Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de diciembre de 2025 5:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Ascensor
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,643.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 8E, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $379,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,178.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,178.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 120
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de billar, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SIAN OCEAN RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 8E PER CDO BK/PG: 41532/1736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226ea0950

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de diciembre de 2025 5:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 8E
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 14.3''
Longitud: W81° 52' 53''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10539718 Ver Propiedad en inglés MLS# F10539718
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