Casa en venta en 15730 SW 102nd Court, Miami, FL 33157 con MLS-F10539865

📍 15730 SW 102nd Court, Miami, FL 33157

$450,500.00
3 Dorm.
3 Baños
2,285 Sqft / 212.28 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 pisos asequible con 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Requiere algunas actualizaciones
  • Venta solo en efectivo "tal como está", sin contingencias ni inspecciones
  • Posibles violaciones existentes que el comprador deberá abordar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se encuentra en subasta y actualmente ocupada, esta asequible casa de 2 pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños está disponible a un excelente precio. Se destaca que la propiedad necesitará algunas actualizaciones. Se vende "tal como está" sin revelación de propiedad o informe de inspección, sin fotos interiores, sin contrato de arrendamiento vigente y sin acceso; el vendedor no garantiza el estado de ocupación. Se solicita a los interesados que no molesten al ocupante actual.

Esta venta es exclusivamente en efectivo y "tal como está", sin contingencias ni inspecciones. El comprador será responsable de obtener la posesión de la propiedad al cierre de la transacción. Es importante tener en cuenta que existen posibles violaciones y es posible que el comprador deba firmar documentos de exención de responsabilidad para adquirir la propiedad en su estado actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,500.00
Precio original en que se listó: $450,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de enero de 2026 2:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,285 Sqft / 212.28 m²
Área del lote: 19,166.40 Sqft / 1780.62 m²
Dimensiones del lote e información: 19073
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,138.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15730 SW 102nd Court, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HERSCHEL SUB AMD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERSCHEL SUB AMD PB 113-62 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 19075 SQ FT OR 16037-0473 0893 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050290450030
Zonificación: 0100residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 8 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de diciembre de 2025 6:17 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Realhome Service & Solutions I
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 102nd
Número de Calle: 15730
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 22.8''
Longitud: W81° 38' 28.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10539865 Ver Propiedad en inglés MLS# F10539865
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