Apartamento en venta en 8590 Sunrise Lakes Boulevard 107, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10540035

📍 8590 Sunrise Lakes Boulevard 107, Sunrise, FL 33322

$90,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad en esquina en el primer piso en una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, restaurantes y comodidades esenciales. Esta casa bien mantenida incluye agua, cable básico y aire acondicionado central para mayor comodidad. Disfrute del patio con mosquitero, perfecto para relajarse, junto con un amplio vestidor y instalaciones de lavandería en el lugar. La comunidad ofrece comodidades excepcionales como una piscina, centro de fitness, canchas de tenis y mucho estacionamiento. Ubicada en una comunidad tranquila y activa para mayores de 55 años, esta unidad es un lugar ideal para llamar hogar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00
Precio original en que se listó: $90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de diciembre de 2025 12:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,548.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8590 Sunrise Lakes Boulevard 107, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $96,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 48 CONDO UNIT 107 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128GH0070

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de diciembre de 2025 12:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de diciembre de 2025 4:51 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Buy Rent Free S Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8590
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.6''
Longitud: W81° 43' 58.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10540035 Ver Propiedad en inglés MLS# F10540035
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.