Casa en venta en 1313 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-F10540070

📍 1313 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063

$590,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Chimenea funcional
  • Patio trasero con área de juego de césped artificial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 4 habitaciones y 2 baños en Margate, con una piscina y patio trasero cercado, ideal para niños y mascotas. El amplio plano de distribución dividido fluye sin esfuerzo, con un camino circular de entrada que permite estacionar más de 5 autos. Sin asociación de propietarios. Cuenta con 2 grandes cobertizos para almacenamiento de bicicletas, equipos y herramientas. La impresionante cocina actualizada incluye encimeras de cuarzo, refrigerador y lavavajillas de acero inoxidable, una elegante campana extractora, gabinetes con cierre suave y un fregadero grande. Los pisos de losa son hermosos y destaca la amplia lavandería. La casa también cuenta con una chimenea funcional, un luminoso solárium y una acogedora sala familiar. Tres habitaciones tienen acceso directo al patio trasero. La suite principal cuenta con puertas francesas dobles que enmarcan la reluciente piscina. El deck de la piscina de travertino es impresionante, junto con el área de juego de césped artificial y un rincón sombreado para hacer barbacoas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 1:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,980.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1313 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $441,910.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: Margate 1st Add 39-1 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE 1ST ADD 39-1 B LOT 4 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125010400
Zonificación: R-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 1:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2025 1:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de diciembre de 2025 6:16 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 1313
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 39''
Longitud: W81° 47' 47.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW