Apartamento en venta en 2200 S Cypress Bend Drive 802, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10540228

📍 2200 S Cypress Bend Drive 802, Pompano Beach, FL 33069

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,346 Sqft / 125.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio 2/2 con 1,346 pies cuadrados
  • Ubicación junto al Casino Harrah's y The POMP con vistas al canal
  • Cocina moderna con electrodomésticos 2025 y lavadora/secadora 2025
  • Casa completamente amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio 2/2 con un total de 1,346 pies cuadrados. Ubicación excelente junto al Casino Harrah's y The POMP, ofreciendo hermosas vistas al canal. Esta residencia cuenta con todas las ventanas de impacto y una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable 2025 de nueva generación, junto con una lavadora y secadora 2025. También se incluye un termostato Nest. Disfrute de baños completamente renovados con nuevos lavabos y armarios personalizados en cada dormitorio. Todas las renovaciones se completaron con permisos. La casa viene completamente amueblada y lista para mudarse. Espacio de estacionamiento asignado. Dormitorio principal extra grande. Ambos dormitorios tienen baños en suite. El complejo Cypress Bend cuenta con todas las amenidades que podría desear (tenis, gimnasio, senderos de ejercicio, piscina climatizada, billar, casa club, etc.). Reservas completamente financiadas en su lugar. ¡Además, el condominio cubre el WiFi y el cable!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.13
Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend en 2200 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 10:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,346 Sqft / 125.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,182.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Cypress Bend Drive 802, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $236,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $930.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $973.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Cypress Bend (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM II UNIT 802 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 9178/805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203ad2900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 10:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2025 11:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de diciembre de 2025 5:58 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Surf Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Cypress Bend
Número de Calle: 2200
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 45.1''
Longitud: W81° 51' 5.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# F10540228 Ver Propiedad en inglés MLS# F10540228
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