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Casa adosada (townhouse) en venta en 747 NW 30th Avenue D, Delray Beach, FL 33445 con MLS-F10541154

📍 747 NW 30th Avenue D, Delray Beach, FL 33445

$299,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
Patio privado cerrado y con pantalla, completamente cercado
Ventanas de impacto en ambas habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Magnífico townhome de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicado en la muy deseada comunidad Rainberry Bay en el corazón de Delray Beach. Esta residencia bellamente mantenida cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, amplias áreas de estar y comedor, y un patio privado cerrado y con pantalla que está completamente cercado al entrar, perfecto para relajarse o entretenerse. Ambas habitaciones cuentan con ventanas de impacto, brindando comodidad y tranquilidad. Rainberry Bay es una comunidad con portón, activa y con un impresionante conjunto de comodidades estilo resort, que incluyen pickleball, tenis, bocce, múltiples piscinas y spas, casa club, centro de fitness, biblioteca, salas de artes y manualidades, billar, salas de cartas, senderos para caminar alrededor del lago, ¡y mucho más! ¡Convenientemente ubicado a solo minutos de todo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 9:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1978

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,751.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 747 NW 30th Avenue D, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $632.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: Rainberry Bay

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rainberry Bay

Teléfono de la asociación: 561-272-6560

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 1-A BLDG LT 22 UNIT D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607040220040

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 9:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de diciembre de 2025 5:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 9:08 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 747

Número de la Unidad: D

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 25.8''

Longitud: W81° 53' 46.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10541154

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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