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Dúplex en venta en 540 NW 24th Avenue, Okeechobee, FL 34972 con MLS-F10541239

📍 540 NW 24th Avenue, Okeechobee, FL 34972

$324,900.00

1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión con gran mejora de precio
Dúplex con dos unidades espaciosas de 2 dormitorios y 1 baño
Propiedad llave en mano sin necesidad de reparaciones
Bajas costos operativos y flujo de efectivo inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

GRAN MEJORA DE PRECIO Oportunidad de inversión que presenta un dúplex con dos espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño. Esta propiedad es llave en mano sin necesidad de reparaciones. Ambas unidades ofrecen un plano deseable y tienen una sólida historia de alquiler, con un potencial de aumento significativo. Techo metálico nuevo y cubierta nueva, nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado y calentadores de agua, techos abovedados para una sensación abierta agradable. Porches traseros—uno con pantalla para mayor comodidad, patios traseros cercados que ofrecen privacidad, cobertizo de servicios en un lado para almacenamiento adicional, gran área de estacionamiento de concreto para acomodar a los inquilinos. Esta propiedad destaca por sus bajos costos operativos, flujo de efectivo inmediato y historial de alquiler comprobado. Con la fuerte demanda del área y la disponibilidad limitada de alquileres, hay amplio espacio para aumentar los alquileres y maximizar su retorno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00

Precio original en que se listó: $424,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.39

Precio de Cierre: $312,000.00

Transacción cerrada el: 27 de agosto de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Área Construida: 2,252 Sqft / 209.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Frente al agua: No

Exterior: Patio, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Otras estructuras: Taller, Edificación Anexa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Privacidad

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Metal, Aluminio

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,957.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 NW 24th Avenue, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,675.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Okeechobee Park (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUBDIVISION OF A PORTION OF "OKEECHOBEE PARK" (PLAT BOOK 1 PAGE 28) LOTS 13 TO 18 INC BLOCK 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): R11737350020002700130

Zonificación: Multifamiliar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 8:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de diciembre de 2025 10:36 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown & Company Realty, INC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 540

Ciudad: Okeechobee

Estado: Florida

Código Postal: 34972

Condado: Okeechobee

Latitud: N27° 14' 54.2''

Longitud: W81° 8' 49.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10541239

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