Apartamento en venta en 4164 Inverrary Drive 803, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10541433

📍 4164 Inverrary Drive 803, Lauderhill, FL 33319

$100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La residencia ofrece un diseño de concepto abierto y pisos de losa en toda la propiedad
  • La propiedad cuenta con lavandería en la unidad, aire acondicionado central y estacionamiento asignado
  • El edificio tiene un techo nuevo y ha completado con éxito su certificación de 40 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es ideal para inversor, la propiedad está ocupada por un inquilino. ¡Traiga su mejor oferta. Descubra esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece un diseño de concepto abierto y luminoso y pisos de losa en toda la propiedad. El deseable diseño de dormitorios separados proporciona una mayor privacidad, mientras que la lavandería en la unidad, el aire acondicionado central y el estacionamiento asignado agregan comodidad en el día a día. El edificio cuenta con un techo completamente nuevo y ha completado con éxito su certificación de 40 años, lo que ofrece tranquilidad a largo plazo. Los requisitos de la asociación son: puntuación de crédito mínima de 650 y ingresos de 40.000 dólares para un propietario único o 60.000 dólares de ingresos combinados de la unidad familiar. La unidad cuenta con lavadora/secadora. Si algún elemento mencionado en esta matriz o lista de MLS se considera inexacto, el vendedor y/o la correduría de bienes raíces que lista la propiedad y/o el agente de la lista y cualquier oficina afiliada a la correduría de bienes raíces que lista la propiedad no son responsables de la exactitud. La información se considera confiable pero no garantizada y está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.88
Precio de Cierre: $100,000.00
Transacción cerrada el: 16 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 10:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 972 Sqft / 90.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Adaptable para elevador
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,707.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4164 Inverrary Drive 803, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $670.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 12
Nombre de la Subdivisión: Manors of Inverrary
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Manors 12
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-866-5773
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XII CONDO UNIT 803 PER CDO BK/PG: 5954/490
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gh1050
Zonificación: n/a

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de enero de 2026 1:56 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 10:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de diciembre de 2025 12:54 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dominion Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4164
Número de la Unidad: 803
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.8''
Longitud: W81° 46' 32''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa