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Casa en venta en 4480 NW 42nd Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-F10541483

📍 4480 NW 42nd Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$779,900.00

5 Dorm.

3 Baños

3,080 Sqft / 286.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en la comunidad cerrada de Coquina
Techos altos estilo catedral
Cocina amplia con electrodomésticos de acero inoxidable
Patio trasero privado con patio cubierto y amplio espacio al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad cerrada de Coquina, esta residencia de 5 habitaciones y 3 baños está situada de forma privada en un cul-de-sac. La casa cuenta con molduras de corona en toda la propiedad, techos altos estilo catedral y un comedor formal. La amplia cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes abundantes y ventanas que proporcionan luz natural. La suite principal se encuentra en el segundo piso y ofrece una amplia zona de estar que podría convertirse en un dormitorio adicional. Un baño completo y dos habitaciones están convenientemente ubicados en el primer piso. El patio trasero privado incluye un patio cubierto, caminos de adoquines y un amplio espacio al aire libre. El garaje para 2 autos cuenta con un tercer espacio ideal para almacenamiento o un carrito de golf. La comunidad ofrece piscina y área de juegos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,900.00

Precio original en que se listó: $949,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 6:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,080 Sqft / 286.14 m²

Área Construida: 3,180 Sqft / 295.43 m²

Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Simple Madera

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2000

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Otro

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,768.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4480 NW 42nd Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada, Parque, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Breeding Prop 165-19 B

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coquina

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREEDING PROPERTY 165-19 B POR OF PAR A DESC AS COMM NE COR OF SAID PLAT,S 99.99,SW 25.00 TO POB;S 75.00,SW 100.00,N 75.00,NE 100.00 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484217081530

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 5:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 6:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de diciembre de 2025 2:06 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd

Número de Calle: 4480

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 7.5''

Longitud: W81° 48' 59.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10541483

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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