Apartamento (CO-OP) en venta en 901 SW 11th Avenue 16H, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10541658

📍 901 SW 11th Avenue 16H, Hallandale Beach, FL 33009

$114,500.00
1 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta
BUILDING FACING THE LAKE Foto #1 de la propiedad
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IMPACT WINDOW AND DOOR Foto #2 de la propiedad
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REMODELED WITH PERMITS IN 2021 Foto #3 de la propiedad OPEN FLOOR PLAN Foto #4 de la propiedad SOLD FURNISHED TURNKEY! Foto #5 de la propiedad CERAMIC TILE SET DIAGONALLY THRU-OUT Foto #6 de la propiedad MINI SPLIT A/C AND NEW ELECTRIC PANEL Foto #7 de la propiedad SLEEPING SOFA FOR GUEST Foto #8 de la propiedad OPEN NEW KITCHEN WITH RECESSED LIGHTS Foto #9 de la propiedad NEW S.S APPLIANCES Foto #10 de la propiedad QUARTZ COUNTERTOP Foto #11 de la propiedad NEW CABINETS WITH LARGE DRAWERS Foto #12 de la propiedad NEW SLIDE-IN RANGE WITH MICROWAVE Foto #13 de la propiedad SAMSUNG FRIDGE WITH ICE MAKER Foto #14 de la propiedad NEW TANKLESS WATER HEATER (2021) Foto #15 de la propiedad COZY DINING AREA Foto #16 de la propiedad BATHROOM REMODELED IN 2021 Foto #17 de la propiedad NEW ELECTRIC AND PLUMBING . Foto #18 de la propiedad MASTER BEDROOM Foto #19 de la propiedad BEDROOM FACING THE LAKE Foto #20 de la propiedad IMPACT WINDOW AND DOOR. Foto #21 de la propiedad BUILT-IN ARMOIRE FLOOR TO CEILING. Foto #22 de la propiedad CUSTOM CLOSET WITH LIGHTING. Foto #23 de la propiedad NEW CEILING FAN Foto #24 de la propiedad GREAT VIEW OF THE LAKE FROM BEDROOM Foto #25 de la propiedad IMPACT DOOR AND WINDOW Foto #26 de la propiedad OUTSIDE BALCONY WITH LAKE VIEW Foto #27 de la propiedad VIEW FROM BALCONY Foto #28 de la propiedad VIEW FROM UNIT Foto #29 de la propiedad VIEW FROM UNIT Foto #30 de la propiedad PRIVATE TERRACE IN THE BACK Foto #31 de la propiedad FREE BBQ AREA FOR ALL THE OWNERS Foto #32 de la propiedad TERRACE WITH TABLE / UMBRELLA TO ENJOY ! Foto #33 de la propiedad CLUHOUSE ON THE WATER Foto #34 de la propiedad POOL AREA Foto #35 de la propiedad HEATED POOL WITH ACTIVITIES. Foto #36 de la propiedad Photo 37 Foto #37 de la propiedad Photo 38 Foto #38 de la propiedad CLUBHOUSE WITH SOCIAL ACTIVITIES Foto #39 de la propiedad CLUBHOUSE WITH STAGE Foto #40 de la propiedad CARD ROOM / LIBRAIRY Foto #41 de la propiedad FITNESS EQUIMENTS Foto #42 de la propiedad BILLIARDS Foto #43 de la propiedad AERIAL VIEW OF THE PARK Foto #44 de la propiedad ACTIVE SOCIAL COMMUNITY. Foto #45 de la propiedad SHUFFLEBOARDS AND BOCCE COURTS Foto #46 de la propiedad WELL MAINTAINED ! Foto #47 de la propiedad BUILDING FRONT Foto #48 de la propiedad ONE PARKING SPOT ASSING TO UNIT Foto #49 de la propiedad TOP FLOOR LOCATION Foto #50 de la propiedad IMPACT WINDOW / DOOR IN THE FRONT Foto #51 de la propiedad 55 AND OVER COMMUNITY. Foto #52 de la propiedad WELCOME TO ROLEN LAKE! Foto #53 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al lago
  • Cocina abierta y hermosa con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Armario empotrado personalizado en el dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad en el segundo piso con vistas directas al lago ha sido "TOTALMENTE REMODELADA CON PERMISO" en 2021 y se vende AMUEBLADA, LISTA PARA MUDARSE. Los propietarios no escatimaron gastos; ¡La unidad ha sido extensamente remodelada siguiendo las últimas tendencias y estilo! La hermosa cocina abierta cuenta con nuevos gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, nuevo techo y luces empotradas. Amplia despensa. Nuevo PANEL ELÉCTRICO y CALENTADOR DE AGUA SIN TANQUE. Aire acondicionado tipo MINI SPLIT. Ventanas y puertas de IMPACTO (2024) con persianas de acordeón. Nuevos ventiladores de techo. Baño bellamente mejorado. Amplio dormitorio con armario empotrado personalizado que ofrece una solución de armario de piso a techo para cualquier fashionista. La comunidad ofrece una gran cantidad de actividades sociales. Casa club, piscina climatizada, área de barbacoa, canchas de shuffleboard, bocce, billar, biblioteca y sala de cartas. Se permite alquiler por temporada después de un año. Edificio para mayores de 55 años y solo se acepta efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,500.00
Precio original en que se listó: $114,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.2
Precio de Cierre: $105,000.00
Transacción cerrada el: 6 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 10:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Contraventanas Antihuracán, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Otras características internas, Despensa
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 SW 11th Avenue 16H, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $96,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $370.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 16
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: H
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROLEN LAKE
Teléfono de la asociación: ROLEN LAKE MANAGMENT
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 16 BLDG H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228NR1600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 10:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de diciembre de 2025 9:15 pm
Última modificación registrada: 6 de abril de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 901
Número de la Unidad: 16H
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 31.7''
Longitud: W81° 50' 6.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10541658 Ver Propiedad en inglés MLS# F10541658
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