Apartamento en venta en 3100 N Pine Island Road 202, Sunrise, FL 33351 con MLS-F10541736
3100 N Pine Island Road 202, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio con ascensor; unidad alquilada hasta el 15/02/2026 por $1,800 al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$190,000.00
Precio original en que se listó:
$190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$227.54
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de diciembre de 2025 6:34 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
835 Sqft / 77.57 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Pine Island Road 202, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$166,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$537.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$537.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
LE CHATEAU CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LE CHATEAU CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 8671/476
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494121bc0120
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
18 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de diciembre de 2025 6:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de diciembre de 2025 6:35 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Global Assets Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Pine Island
Número de Calle:
3100
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 55''
Longitud:
W81° 44' 0.8''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
N
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