Apartamento en venta en 2998 NW 48TH Terrace 434, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-F10542044

📍 2998 NW 48TH Terrace 434, Lauderdale Lakes, FL 33313

$102,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
1 Exterior Front (1) - Foto #1 de la propiedad
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1 Exterior Front (2) - Foto #2 de la propiedad
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2 Entryway (1) - Foto #3 de la propiedad 2 Entryway (2) - Foto #4 de la propiedad 3 Entrance - Foto #5 de la propiedad 4 Kitchen (1) - Foto #6 de la propiedad 4 Kitchen (2) - Foto #7 de la propiedad 5 Bfast Nook - Foto #8 de la propiedad 6 Living Area (1) - Foto #9 de la propiedad 6 Living Area (2) - Foto #10 de la propiedad 7 Balcony - Foto #11 de la propiedad 8 Primary Bedroom (1) - Foto #12 de la propiedad 8 Primary Bedroom (2) - Foto #13 de la propiedad 8 Primary Bedroom (3) - Foto #14 de la propiedad 9 Guest Bedroom - Foto #15 de la propiedad 10 Guest Bathroom - Foto #16 de la propiedad 11Common Area (1) - Foto #17 de la propiedad 11Common Area (2) - Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Amueblada y lista para mudarse
  • Sistema de aire central nuevo
  • Vista al club, piscina y jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio hermoso y bien mantenido de 2 dormitorios y 2 baños en venta ubicado en la deseable comunidad 55+ en las soleadas Lauderdale Lakes. Unidad mejorada con pisos laminados nuevos en toda la propiedad, cocina con comedor, comedor formal y sala de estar. La unidad está amueblada, lo que la convierte en un condominio hermoso y listo para mudarse. La unidad cuenta con un sistema de aire central nuevo y un patio cubierto con piso de losa sereno / Sala de Florida con vista al club, la piscina y el área de jardín. La unidad está convenientemente ubicada cerca de restaurantes, grandes tiendas, I-95, la autopista de Florida y hospitales. ¡Solo a 20 minutos de la playa! Cypress Chase Condo A cuenta con piscina comunitaria climatizada, juego de shuffleboard, jacuzzi, sauna, área de picnic/BBQ. Gran Club House y cámaras de seguridad en todo el complejo. Requisito de ingreso de $55,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $102,000.00
Precio original en que se listó: $109,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 8:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,651.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2998 NW 48TH Terrace 434, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $101,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cypress Chase Condominium Association "A"
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.1 UNIT 434 PER CDO BK/PG: 5415/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125ga1420
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 8:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 11:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Amazing Properties For You Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 2998
Número de la Unidad: 434
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.2''
Longitud: W81° 47' 6.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10542044 Ver Propiedad en inglés MLS# F10542044
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