Casa en venta en 6211 NW 16th Court, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12103824
6211 NW 16th Court, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente remodelada
- 4 habitaciones y 2 baños con plano abierto
- Entrada de doble puerta de la Sala Florida perfecta para oficina en casa
- Amplio patio trasero con espacio para piscina y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva en el mercado. Completamente remodelada. Sin HOA. Casa de 4 habitaciones y 2 baños con plano abierto ubicada en el hermoso Sunrise Golf Village. Ubicada céntricamente cerca de Plantation Gardens y Sunset Strip con acceso rápido al FL Turnpike. La casa cuenta con un nuevo techo permitido (2025) y nuevas ventanas y puertas de impacto permitidas (2026). Gran entrada de concreto y paisajismo reciente. Entrada de doble puerta de la Sala Florida hermosa, perfecta para oficina en casa. La cocina cuenta con gabinetes Shaker blancos, encimera de cuarzo con efecto cascada y electrodomésticos LG nuevos + refrigerador de vino. Despensa separada y cuarto de lavandería en suite. Lavadora y secadora Samsung nuevas + calentador de agua sin tanque nuevo. Sistema HVAC 2026. Plano dividido, ala este, dormitorio principal con vestidor amplio. El baño cuenta con pisos de mármol, doble lavabo de cuarzo, espejo LED y ducha de pie con nicho. El segundo baño estilo Jack and Jill sirve a las otras tres habitaciones. Este baño cuenta con pisos de mármol, combinación bañera/ducha de pie y gran lavabo doble de cuarzo. Todas las habitaciones cuentan con vestidores amplios, ventiladores LED de perfil bajo y iluminación LED. Iluminación LED en toda la casa. Amplio patio trasero con espacio para piscina y entretenimiento. Aceptado por FHA. El vendedor puede considerar financiamiento con 20% de pago inicial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6211 NW 16th Court, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
