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Casa en venta en 1540 NW 85th Avenue, Plantation, FL 33322 con MLS-F10542311

📍 1540 NW 85th Avenue, Plantation, FL 33322

$295,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad para mayores de 55 años
Incluye mantenimiento de jardín, pintura exterior y techo
Servicios cubiertos por la cuota de la asociación: TV por fibra óptica e Internet, autobús comunitario gratuito, casa club amplia, 2 piscinas, canchas de tenis, mesas de billar, ping-pong, salas de cartas, eventos/espectáculos organizados, y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡IMPERDIBLE! ¡EL CUIDADO DEL CÉSPED, LA PINTURA EXTERIOR Y EL MANTENIMIENTO DEL TECHO ESTÁN CUBIERTOS! Las tarifas de la asociación también incluyen TV por fibra óptica e Internet, autobús comunitario gratuito, amplia Casa Club, 2 Piscinas, Canchas de Tenis, Mesas de Billar, Ping Pong, Salas de Cartas, Eventos/Espectáculos organizados para su entretenimiento, y un Centro de Fitness. Esta comunidad para mayores de 55 años está bien mantenida y cerca de tiendas, campos de golf, parques y mucho más. La casa ofrece un patio con mosquitero, una sala de Florida y un baño recientemente renovado. Esta casa de 2 dormitorios le brinda la oportunidad de tener ese estilo de vida del sur de Florida que ha estado buscando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00

Precio original en que se listó: $320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,481.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1540 NW 85th Avenue, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $238,980.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: Lauderdale West 2 Sec 78-

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST 2 SEC 78-8 B SITE 72 & 1/290 INT IN PAR C BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133030720

Zonificación: PRD-8Q

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 4:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de diciembre de 2025 11:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de diciembre de 2025 11:24 pm

Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 85th

Número de Calle: 1540

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 35.4''

Longitud: W81° 44' 16.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10542311

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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