Apartamento en venta en 6243 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10542321

📍 6243 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en el primer piso del edificio 3, con orientación norte
  • Cuenta con un amplio espacio de almacenamiento adicional
  • Cocina abierta y blanca
  • Baños actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el primer piso del edificio 3, con orientación hacia el norte, este condominio cuenta con un espacio de almacenamiento extra grande, unidad número 2, lo cual es una característica agradable. La cocina es abierta y blanca, y los baños han sido actualizados. La lavadora y la secadora están ubicadas en un vestidor, aunque es posible que sea necesario reemplazarlas por modelos de tamaño regular. Se trata de un verdadero modelo de dos dormitorios, no convertible. Los pisos de losa blancos de 17 pulgadas se extienden a lo largo de toda la propiedad, sin embargo, las alfombras de ambos dormitorios necesitan ser reemplazadas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de diciembre de 2025 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Banda de calor
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 640
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,531.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6243 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,184.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 122
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Seguridad
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: BAY COLONY CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Bay Colony CLUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bay Colony Club
Teléfono de la asociación: 954.491.4040
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY COLONY CLUB CONDO UNIT 6243-2 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 5294/371
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ak0760
Zonificación: RMM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de diciembre de 2025 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de diciembre de 2025 2:30 am
Última modificación registrada: 13 de junio de 2026 5:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices FL Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bay Club
Número de Calle: 6243
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 27.2''
Longitud: W81° 53' 45.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10542321 Ver Propiedad en inglés MLS# F10542321
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.