Apartamento en venta en 1450 N Riverside Drive 102, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10542420

📍 1450 N Riverside Drive 102, Pompano Beach, FL 33062

$225,000.00
1 Dorm.
1 Baños
792 Sqft / 73.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio recientemente remodelado
  • Lista para usar
  • Gran dormitorio con vestidor
  • Balcón privado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión a solo unos bloques de la playa. Este condominio de primer piso, recientemente remodelado, está lista para usar, ya sea como hogar propio o como inversión con restricciones limitadas. Los inversores pueden alquilar inmediatamente la propiedad en plataformas como Airbnb, VRBO o cualquier método preferido, con un período mínimo de alquiler de 14 días y sin restricciones sobre el número de alquileres por año. El edificio ha completado su certificación de 50 años y, en 2025, reemplazó el techo y pintó el exterior. El plano práctico ofrece un concepto abierto de sala y comedor, un gran dormitorio con vestidor y un balcón privado con pantalla accesible desde la cocina. Bon Bini es un pequeño edificio boutique de 2 pisos que admite mascotas. ¡No pierdas esta increíble oportunidad de poseer una propiedad de alquiler rentable!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.09
Ver más unidades mismo edificio: Bon Bini Condo en 1450 Riverside Drive Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 8:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 792 Sqft / 73.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,212.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1450 N Riverside Drive 102, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $791.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 28
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Bon Bini Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BON BINI CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 6242/567
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330ba0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Union Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de diciembre de 2025 3:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverside
Número de Calle: 1450
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 3.5''
Longitud: W81° 54' 41.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# F10542420 Ver Propiedad en inglés MLS# F10542420
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