Terreno en venta en 2233 Hicks Road, Lorida, FL 33857 con MLS-F10542709

📍 2233 Hicks Road, Lorida, FL 33857

$320,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

19.72 acres de huerto de cítricos en producción en Lorida, FL. Gran valor para comprar y mantener a largo plazo, manteniendo bajos los impuestos de bienes raíces con el arrendamiento actual del huerto que subsidia los impuestos mínimos sobre la tierra durante el período de tenencia, mientras los valores de los ranchettes continúan aumentando actualmente hasta $30,000 por acre. Con la llegada de más franquicias, resorts y negocios tipo Amazon a este mercado rural en crecimiento, es probable que haya un tremendo potencial al alza. Solicite las métricas proforma que demuestran todos los desarrollos que llegan a este mercado recién descubierto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de diciembre de 2025 7:19 pm

Medidas

Área del lote: 429,502 Sqft / 39902.04 m²
Dimensiones del lote e información: 859003
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 19.72
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Agrícola, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $233.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2233 Hicks Road, Lorida, FL 33857, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,480.00

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Orchard Groves Citrus
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: W 1/2 OF E 1/2 OF NW 1/4 OF SE 1/4-LESS RD R/W 5-35-31/5 9.86 ACRES
Número de Folio del Inmueble (Parcela): C053531A0000500000
Zonificación: AU

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de diciembre de 2025 7:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de diciembre de 2025 7:19 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Advantage Realty #1
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hicks
Número de Calle: 2233
Ciudad: Lorida
Estado: Florida
Código Postal: 33857
Condado: Highlands
Latitud: N27° 27' 40.5''
Longitud: W82° 45' 16.4''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10542709 Ver Propiedad en inglés MLS# F10542709
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