Terreno en venta en 2205 Hicks Road, Lorida, FL 33857 con MLS-F10542710

📍 2205 Hicks Road, Lorida, FL 33857

$160,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de inversión de huerta de cítricos productiva de 10 acres o más en Lorida, FL
  • Gran valor para comprar y mantener a largo plazo
  • Posibilidad de mantener bajos los impuestos inmobiliarios gracias a la subvención de la renta de la huerta
  • Potencial de aumento en el valor de las propiedades debido al crecimiento del mercado rural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de inversión de huerta de cítricos productiva de 10 acres o más en Lorida, FL, gran valor para comprar y mantener a largo plazo mientras se mantienen bajos los impuestos inmobiliarios con la renta actual de la huerta que subvenciona los mínimos impuestos sobre la tierra durante el período de tenencia, mientras que el valor de las rancherías sigue aumentando actualmente hasta $30.000 por acre. A medida que más y más franquicias, resorts y negocios tipo amazon siguen llegando a este creciente mercado rural, es probable que haya un tremendo potencial de aumento. Pida los métricos de proforma que demuestran todos los desarrollos que llegan a este mercado recién descubierto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $628,320.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 5:52 pm

Medidas

Área del lote: 435,600 Sqft / 40468.56 m²
Dimensiones del lote e información: 418294
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 10
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Agrícola, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $226.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2205 Hicks Road, Lorida, FL 33857, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,468.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Orchard Groves Citrus
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: E 1/2 OF W 1/2 OF NW 1/4 OF SE 1/4-LESS RD R/W 5-35-31/9 9.86 AC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): C053531a0000900000
Zonificación: AU

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 5:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de diciembre de 2025 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Advantage Realty #1
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Hicks
Número de Calle: 2205
Ciudad: Lorida
Estado: Florida
Código Postal: 33857
Condado: Highlands
Latitud: N27° 27' 40.9''
Longitud: W82° 45' 10.9''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10542710 Ver Propiedad en inglés MLS# F10542710
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