Dúplex en venta en 1623-1625 NE 45th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-F10543236
1623-1625 NE 45th Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex completamente actualizado de 2/2+2/2 en The Corals
- A minutos del centro de Fort Lauderdale y a poca distancia a pie de Wilton Manors
- A solo 2 millas de la playa
- Unidades de dúplex entre las más grandes del condado, con aproximadamente 1,350 pies cuadrados por lado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex completamente actualizado de 2/2+2/2 en The Corals, a minutos del centro de Fort Lauderdale, a poca distancia a pie de Wilton Manors, y a solo 2 millas de la playa. Aproximadamente 1,350 pies cuadrados por lado, entre las unidades de dúplex más grandes del condado. Ambas unidades presentan cocinas modernas; una de ellas destaca una cocina personalizada de Kitchenworks con armarios de madera sólida, refrigeración Sub-Zero y una cocina de gas Wolf. Se ha agregado gas natural, incluyendo un calentador de agua sin tanque y una secadora de gas en la Unidad 1623. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Una de las unidades ofrece un patio con pantalla; la otra, una habitación adicional climatizada con mini-split, ideal para oficina o despacho. Habitaciones de lavandería privadas y jardines cercados. La línea principal de alcantarillado se ha cambiado a PVC. Ubicado en el distrito del centro de Oakland Park, con cervecerías, restaurantes, cafeterías y el desarrollo Horizon próximo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1623-1625 NE 45th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
