Dúplex en venta en 1610-1612 NE 56th Street, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-F10550310
1610-1612 NE 56th Street, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
**LO DESTACADO:**
- Unidades dúplex actualizadas en Coral Ridge Isles
- Cocinas actualizadas con electrodomésticos nuevos
- Patios privados con pantalla y patios cercados
- Plomería de PVC nueva (2025) y medidores de agua y electricidad actualizados (2019)
**OBSERVACIONES DEL AGENTE:**
**Exterior:**
El dúplex se encuentra en Coral Ridge Isles y ofrece un diseño de unidades idénticas. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios de gran tamaño con amplios vestidores y baños privados en cada habitación. Además, las unidades tienen cocinas actualizadas con electrodomésticos nuevos. Los patios privados cuentan con pantallas y los patios están cercados. El dúplex tiene un amplio estacionamiento en el camino de entrada circular con adoquines y está bellamente ajardinado.
**Mecánica:**
La propiedad cuenta con plomería de PVC nueva instalada en 2025, lo que elimina la presencia de tuberías de hierro fundido. También dispone de medidores de electricidad y agua actualizados en 2019, lo que brinda una mayor eficiencia y control en el consumo de servicios.
**OBSERVACIONES DEL AGENTE:**
Raramente disponible dúplex actualizado ubicado en el exclusivo Coral Ridge Isles. Cada unidad tiene un plano de planta idéntico que ofrece 2 dormitorios de gran tamaño con amplios vestidores y baños privados en cada habitación, cocinas actualizadas, electrodomésticos nuevos, patios privados con pantalla y patios cercados, lavadora y secadora separadas en el cuarto de lavandería, medidores de electricidad actualizados separados (2019) y medidores de agua separados. Nueva plomería de PVC (2025) (sin tuberías de hierro fundido). Aire acondicionado central. El dúplex está completamente alquilado con contratos de arrendamiento. Ofrece un amplio estacionamiento en el camino de entrada circular con adoquines. Bonito paisajismo. ¡Excelente ubicación a menos de 3 millas de la playa de Ft. Lauderdale! Excelentes inquilinos con contratos de arrendamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1610-1612 NE 56th Street, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
