Apartamento en venta en 730 N Ocean Boulevard 801, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10543658
730 N Ocean Boulevard 801, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano con amaneceres y atardeceres impresionantes
- Pisos de vidrio de impacto de piso a techo
- Cocina abierta con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, nevera de vinos y balcón envolvente espacioso
- Mejoras consideradas como un lujoso inodoro/bidé Toto, altavoces Sonos, armarios personalizados, despensa grande y persianas motorizadas en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece impresionantes vistas al océano con amaneceres y atardeceres impresionantes. Con una superficie de 1,760 pies cuadrados, la propiedad cuenta con un deseable plano de distribución dividido, pisos de vidrio de impacto de piso a techo, una cocina abierta con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, nevera de vinos y un espacioso balcón envolvente ideal para la vida interior-exterior. Las mejoras consideradas incluyen un lujoso inodoro/bidé Toto, altavoces Sonos, armarios personalizados, una despensa grande y persianas motorizadas en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de la gama completa de comodidades en Sabbia Beach, que incluyen servicios de valet y conserjería las 24 horas, una piscina climatizada y spa, y un centro de fitness de última generación, ofreciendo una refinada vida frente al mar en el corazón de Pompano Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 N Ocean Boulevard 801, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
