Apartamento en venta en 730 N Ocean Boulevard 801, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10543658

📍 730 N Ocean Boulevard 801, Pompano Beach, FL 33062

$1,550,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas al océano con amaneceres y atardeceres impresionantes
  • Pisos de vidrio de impacto de piso a techo
  • Cocina abierta con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, nevera de vinos y balcón envolvente espacioso
  • Mejoras consideradas como un lujoso inodoro/bidé Toto, altavoces Sonos, armarios personalizados, despensa grande y persianas motorizadas en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece impresionantes vistas al océano con amaneceres y atardeceres impresionantes. Con una superficie de 1,760 pies cuadrados, la propiedad cuenta con un deseable plano de distribución dividido, pisos de vidrio de impacto de piso a techo, una cocina abierta con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, nevera de vinos y un espacioso balcón envolvente ideal para la vida interior-exterior. Las mejoras consideradas incluyen un lujoso inodoro/bidé Toto, altavoces Sonos, armarios personalizados, una despensa grande y persianas motorizadas en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de la gama completa de comodidades en Sabbia Beach, que incluyen servicios de valet y conserjería las 24 horas, una piscina climatizada y spa, y un centro de fitness de última generación, ofreciendo una refinada vida frente al mar en el corazón de Pompano Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $937.5
Ver más unidades mismo edificio: Sabbia Beach en 730 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 1:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,794.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 730 N Ocean Boulevard 801, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,404,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,774.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Sabbia Beach (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABBIA BEACH CONDO UNIT 801 PER CDO CIN# 116045492
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331DE0200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 1:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de enero de 2026 11:11 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 730
Número de la Unidad: 801
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 38.2''
Longitud: W81° 54' 46.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# F10543658 Ver Propiedad en inglés MLS# F10543658
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