Casa en venta en 8209 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-F10544047

📍 8209 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157

$900,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,522 Sqft / 234.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa con piscina ubicada en la comunidad con portón llamada The Groves at Old Cutler
  • Terreno generoso de 15,000 pies cuadrados con techos abovedados y paisajismo exuberante
  • Seis árboles de mango y una ubicación tranquila en la comunidad de Palmetto Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta venta aprobada. Hermosa casa con piscina ubicada en la comunidad con portón llamada The Groves at Old Cutler, situada en un terreno generoso de 15,000 pies cuadrados con techos abovedados, paisajismo exuberante y seis árboles de mango. La casa tiene un plano de piso dividido con un suite principal privado que cuenta con vestidores, además de cuatro dormitorios, dos baños completos y un medio baño. La casa también cuenta con un garaje para dos coches. La comunidad es tranquila y tiene una cuota de propietarios baja trimestral. La ubicación es privilegiada en Palmetto Bay, cerca de escuelas públicas de alta calidad, Palmer Trinity, Westminster, el sendero para bicicletas de Old Cutler y la finca Deering.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,999.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 2:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,522 Sqft / 234.30 m²
Área del lote: 15,246 Sqft / 1416.40 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, Bañera romana, Techos abovedados, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8209 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: GROVES AT OLD CUTLER
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVES AT OLD CUTLER PB 146-60 T-18777 LOT 13 BLK 4 LOT SIZE 15330 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-5034-000 OR 17741-3660 0797 1 F/A/U 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350340420650
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alexander-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 11:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de enero de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 173rd
Número de Calle: 8209
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 35.3''
Longitud: W81° 40' 32.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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