Apartamento en venta en 3000 N Palm Aire Drive 107, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10544103

📍 3000 N Palm Aire Drive 107, Pompano Beach, FL 33069

$219,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada en el primer piso
  • Ventanas y puerta corrediza de impacto
  • Acceso a excelentes comodidades como piscina, sauna, pickleball, canchas de tenis y jardinería exuberante
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el encanto de vivir en Palm Aire en esta hermosa residencia de esquina remodelada en el primer piso. Ventanas y puerta corrediza de impacto. Disfruta de grandes comodidades como piscina, sauna, pickleball, canchas de tenis y jardinería exuberante. Cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento con "The Pomp" - Top Golf y el casino Harra's a minutos de distancia. Acceso conveniente a la autopista y la I-95, corto trayecto a las playas y solo a 1,5 millas de la estación de tren Tri Rail de Cypress Creek, con un excelente servicio de transporte. Haz de este tu hogar soñado. Con este atractivo precio de venta, también recibirás el beneficio adicional de un sistema de aire acondicionado completamente nuevo de 2026, lo que hace que esta hermosa unidad sea aún más valiosa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 11:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,676.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 N Palm Aire Drive 107, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,804.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No se permite rentar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Seguridad, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 04
Nombre de la Subdivisión: NO 4 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 4 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 3643/175
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204aj0070
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Griffin
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 11:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 11:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 12:11 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 LUXE HOMES
Atribución: 407-227-3001

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.8''
Longitud: W81° 50' 8.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10544103 Ver Propiedad en inglés MLS# F10544103
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