Tríplex en venta en 317 SE 12 Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10544287
317 SE 12 Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de inversión con tres unidades completamente alquiladas
- Ubicación privilegiada en el corazón de Pompano Beach
- A pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento
- Alta demanda de alquileres en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en Pompano Beach. Este tríplex generador de ingresos en 317 SE 12th Ave cuenta con tres unidades completamente alquiladas, lo que lo convierte en una inversión llave en mano con flujo de efectivo inmediato. Situado en el corazón de Pompano Beach, a pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad es altamente deseable para los inquilinos. Cada unidad está bien mantenida, ofreciendo espacios de vida cómodos e ingresos de alquiler consistentes. Con una fuerte demanda de alquileres en esta próspera área, esta es una rara oportunidad para asegurar una propiedad multifamiliar rentable en un mercado de alto crecimiento. Ya sea que estés ampliando tu cartera o comenzando en la inversión inmobiliaria, este tríplex ofrece un valor y estabilidad a largo plazo. La Unidad 1 es un 2/1, la Unidad 2 es un 2/1 y la Unidad 3 es un estudio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 317 SE 12 Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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