Cuádruplex en venta en 356 SW 2nd Place, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11969029
356 SW 2nd Place, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad que genera ingresos en el corazón de Pompano Beach con 2 unidades de 2 dormitorios, 1 unidad de 1 dormitorio y 1 eficiencia con cocina completa
- Genera $7,650 al mes en ingresos de alquiler fuertes
- Ofrece 7 espacios de estacionamiento en el lugar, una conveniencia rara para los inquilinos en esta área
- Ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, autopistas principales y a solo minutos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad que genera ingresos principal en el corazón de Pompano Beach presenta 2 unidades de 2 dormitorios, 1 unidad de 1 dormitorio y 1 eficiencia con una cocina completa, actualmente generando $7,650 al mes en ingresos de alquiler fuertes. Las renovaciones han sido completadas, mejorando tanto los interiores como el atractivo general, lo que hace de esta una verdadera oportunidad de inversión llave en mano. La propiedad también ofrece 7 espacios de estacionamiento en el lugar, una conveniencia rara para los inquilinos en esta área. Está situada de manera ideal cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, autopistas principales y a solo minutos de la playa, con acceso fácil a Fort Lauderdale y los lugares más destacados del condado de Broward circundante. Pompano Beach está experimentando un importante redesarrollo y crecimiento, lo que aumenta el valor de las propiedades y la demanda de alquiler. Con múltiples flujos de ingresos, bajo mantenimiento gracias a las actualizaciones recientes y una ubicación principal en un mercado en crecimiento, esta propiedad es perfecta para los inversores que buscan un flujo de efectivo constante y una apreciación a largo plazo. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 356 SW 2nd Place, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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