Dúplex en venta en 1426 NE 134th Road, North Miami, FL 33161 con MLS-F10544468

📍 1426 NE 134th Road, North Miami, FL 33161

$619,900.00
2,018 Sqft / 187.48 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de duplex en el corazón de North Miami
  • Ubicación conveniente cerca de playas, tiendas y restaurantes
  • Ingresos inmediatos por alquiler para inversores astutos
  • Acceso fácil a parques, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad especial del arrendador en el corazón de North Miami. 1424 y 1426 NE 134th Rd ofrecen una rara oportunidad de duplex en North Miami, conocida por sus calles arboladas, proximidad a la bahía de Biscayne y fácil acceso a playas, tiendas y restaurantes. Ambas unidades están actualmente alquiladas, lo que proporciona un flujo de efectivo inmediato para inversores astutos. Cada residencia cuenta con diseños espaciosos y el encanto de un barrio bien establecido, a solo minutos de parques, escuelas y autopistas principales. Ya sea que esté expandiendo su cartera o buscando ingresos por alquiler estables, esta propiedad ofrece ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo. No pierda la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más convenientes y vibrantes de North Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,900.00
Precio original en que se listó: $629,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 5:49 pm

Medidas

Área Habitable: 2,018 Sqft / 187.48 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,175.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1426 NE 134th Road, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $424,219.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Green Oaks (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 52 42 GREEN OAKS PB 46-78 LOT 7 BLK 2 LOT SIZE 88.000 X 98 OR 16878-4662 0895 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290220120
Zonificación: 0400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 5:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de enero de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Platinum Realty & Investments
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 134th
Número de Calle: 1426
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 57.6''
Longitud: W81° 49' 48.4''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10544468 Ver Propiedad en inglés MLS# F10544468
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