Casa en venta en 13105 NE 13th Avenue, North Miami, FL 33161 con MLS-B26060685
13105 NE 13th Avenue, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran residencia de esquina en un suburbio pintoresco de North Miami
- La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con ventanas de impacto y un techo nuevo de 2020
- La cocina ha sido remodelada con encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
- El jardín trasero privado y cercado es ideal para barbacoas y entretenimientos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acogedora casa de una sola planta ubicada en un suburbio pintoresco de North Miami en un gran lote de esquina sin cuotas de condominio. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece ventanas de impacto, techo de 2020 y un práctico porche para coches cubierto con almacenamiento. La cocina ha sido actualizada con encimeras elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de despensa separada. La sala de estar y el comedor crean un concepto cálido y abierto. El dormitorio principal tiene un gran vestidor. El baño principal ha sido actualizado con una ducha y azulejos decorativos. El tercer dormitorio se utiliza actualmente como habitación para invitados o estudio con baño en suite. Lavadora y secadora en el interior. Un paisaje exuberante y árboles para que crees tu propio paraíso tropical. El gran patio trasero privado y cercado es ideal para barbacoas y entretenimientos con suficiente espacio para una piscina o pérgola y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13105 NE 13th Avenue, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
