Apartamento en venta en 1340 NE 28th Avenue 232, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10544533

📍 1340 NE 28th Avenue 232, Pompano Beach, FL 33062

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,063 Sqft / 98.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio por debajo de las habitaciones de una en el complejo
  • Amplio 2/2 con aire acondicionado nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina junto al canal y sala de fitness
  • Techo nuevo y complejo bien mantenido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio por debajo de las habitaciones de una para la venta en el complejo... esto es una gran compra. Amplio 2/2 con aire acondicionado nuevo, electrodomésticos de acero inoxidable y un patio con pantalla. Marine Colony es una comunidad de dos pisos frente al agua en la caliente Pompano Beach. Se permite el arrendamiento el primer año, amigable con las mascotas con 1 perro pequeño o 2 gatos. Es un gran momento para comprar en este complejo bien mantenido con un techo nuevo. El complejo tiene una piscina junto al canal, atraque cuando esté disponible a través de la Asociación y una sala de fitness.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.02
Ver más unidades mismo edificio: Marine Colony en 1340 28th Ave Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 3:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,063 Sqft / 98.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,257.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1340 NE 28th Avenue 232, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $318,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $782.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: Marine Colony (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINE COLONY CONDO UNIT 232 PER CDO BK/PG: 8784/65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330cc0660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 3:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 2:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 1340
Número de la Unidad: 232
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 57''
Longitud: W81° 54' 24.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10544533 Ver Propiedad en inglés MLS# F10544533
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