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Casa adosada (townhouse) en venta en 19918 Villa Lante Place 19918, Boca Raton, FL 33434 con MLS-F10544633

📍 19918 Villa Lante Place 19918, Boca Raton, FL 33434

$549,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,779 Sqft / 165.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cocina recién renovada con vistas impresionantes al lago
Ubicación privilegiada en una comunidad con excelentes escuelas
Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños lista para mudarse
Techo nuevo y garaje para 2 autos aislado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cocina recién renovada. Vistas impresionantes al lago, escuelas de excelencia, ubicación privilegiada, lista para mudarse. Amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Casa Sul Lago de Boca Fontana. TECHO MÁS NUEVO. Diseño abierto, hermosa cocina, tratamientos de ventanas personalizados, gran dormitorio principal con vestidor, garaje aislado para 2 autos, ASCENSOR DE SILLA, porche cerrado con malla, y fantásticas comodidades. Las comodidades de la comunidad incluyen dos clubes con piscinas y un spa, un parque para perros, bañera de hidromasaje, canchas de tenis y baloncesto. Ubicada en el centro cerca de restaurantes, tiendas, lugares de culto, cines, campos de golf y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 12:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,779 Sqft / 165.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1987

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level), Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Accesible para discapacitados, Techos abovedados, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,298.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19918 Villa Lante Place 19918, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $450,896.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $375.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: Boca Fontana

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA FONTANA TR E LT D-1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424707200040010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de mayo de 2026 4:33 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 3:40 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Villa Lante

Número de Calle: 19918

Número de la Unidad: 19918

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 48.5''

Longitud: W81° 48' 16.5''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10544633

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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