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Apartamento en venta en 9470 Live Oak Place 409, Davie, FL 33324 con MLS-F10544863

📍 9470 Live Oak Place 409, Davie, FL 33324

$220,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,001 Sqft / 93.00 m² Superficie

En Venta

Jun 23, 2026, 03_09_27 PM - Foto #1 de la propiedad

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Jul 6, 2026, 05_07_51 PM - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
Cocina y baños remodelados
Ventanas de impacto y vistas al lago y al campo de golf
Cuota de mantenimiento que cubre servicios completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para vivir o alquilar en la codiciada comunidad para todas las edades de Pine Island Ridge. Este hermoso condominio actualizado de 2 dormitorios y 2 baños en Live Oak cuenta con cocina y baños remodelados, ventanas de impacto y tranquilas vistas al lago y al campo de golf. La cuota de mantenimiento cubre: televisión por cable, internet, agua, alcantarillado, basura, seguro del edificio, áreas comunes, ascensor, mantenimiento de HVAC, mantenimiento de terrenos y edificio, servicio de la piscina, instalaciones recreativas, fondos de reserva, reparaciones de techo y membresía del club de campo. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, universidades y escuelas con alta calificación. No hay lavadora ni secadora dentro de la unidad, pero hay una lavandería justo fuera de la puerta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00

Precio original en que se listó: $274,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 1:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,001 Sqft / 93.00 m²

Área Construida: 1,001 Sqft / 93.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Nivel superior, En Pasillo, Ver observaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 4

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,126.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9470 Live Oak Place 409, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,660.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $793.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Bar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 9

Nombre de la Subdivisión: Live Oak Condominium (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Folio Association Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Live Oak Condominium

Teléfono de la asociación: 954-739-0310

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIVE OAK CONDO NINE OF PINE ISLAND RIDGE F UNIT 409 PER CDO BK/PG: 5719/765

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117db0300

Zonificación: 00

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 1:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 1:52 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:56 pm

Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Live Oak

Número de Calle: 9470

Número de la Unidad: 409

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 37.3''

Longitud: W81° 43' 21.7''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# F10544863

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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